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重庆300亩其它园地经营权出租

土地编码:T766143更新时间:2024-06-14 14:24:06

价格

200元/亩/年

带看费

我要贷款
土地地点
重庆/南川区
土地类型
园地|其它园地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
6 年
土地面积
300 亩
适合经营
金牌会员
一对一匹配地源
立即充值
安全交易
资金担保
立即查看
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土地介绍

1、地块介绍:地块为梯土型,土地连片,土地性质为园地及林地,土地功能可以综合种植及养殖;花椒年限5年,现已达到盛产期,约21000株,最低价值保守估计超100万,每年产量达到39万斤以上;另外赠送100亩林地不收取费用,该林地可以搞养殖。

2、交通情况:水泥路直通地块,地块内有农用车便道;离场镇5公里,离高速路口11公里,距离城区40公里,离重庆主城区80公里,离机场120公里。

3、水电情况:自然水源,蓄水池7个;三相电已接通。

4、配套情况:可租用当地农房,租金约3000-6000元/年;附近人工充足,单价80元-100元/天;

该地块手续齐全,不受其他因素干扰,项目内无农户;接受即可经营,并有丰厚盈利;也适合种植药材如枳壳、黄栀子、刺梨、丹皮、金银花等,果树类适宜种植柑橘、桃、李、梨、枣、花椒,也可种植各种花草等。如客户及企业有特殊要求,需要砍伐现种植的花椒树,地主方也可自行砍伐清理交与租赁方;因为本人特殊原因含泪亏本无任何转让费及补偿,经营权转租。望有缘人来电咨询。付款方式押一付一,合同到期后如无政策变化可续租。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度:
15°-25°
海拔高度:
500米以下
方位:
西向
地貌:
丹霞地貌
地块形状:
小面积正方
机械化工作:
部分可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
砾石土
土壤肥力:
有效土层厚度:
30-60㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH=7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
60-100㎝
植被群落覆盖度:
25%~50%
地下水埋深:
21-50米
气候降雨
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
750-1500
湿度:
稍微干燥
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
灌溉设施:
人工
场地平整:
阶地
相关配套:
仓储/物流
政府支持:
特殊支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植
当地劳动力资源:
充足
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴
牧业补贴:
贷款补贴:
贷款贴息/贷款利息优惠
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

86.22

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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