重庆300亩其它园地经营权出租 - 200元/亩/年

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

1、地块介绍：地块为梯土型，土地连片，土地性质为园地及林地，土地功能可以综合种植及养殖；花椒年限5年，现已达到盛产期，约21000株，最低价值保守估计超100万，每年产量达到39万斤以上；另外赠送100亩林地不收取费用，该林地可以搞养殖。

2、交通情况：水泥路直通地块，地块内有农用车便道；离场镇5公里，离高速路口11公里，距离城区40公里，离重庆主城区80公里，离机场120公里。

3、水电情况：自然水源，蓄水池7个；三相电已接通。

4、配套情况：可租用当地农房，租金约3000-6000元/年；附近人工充足，单价80元-100元/天；

该地块手续齐全，不受其他因素干扰，项目内无农户；接受即可经营，并有丰厚盈利；也适合种植药材如枳壳、黄栀子、刺梨、丹皮、金银花等，果树类适宜种植柑橘、桃、李、梨、枣、花椒，也可种植各种花草等。如客户及企业有特殊要求，需要砍伐现种植的花椒树，地主方也可自行砍伐清理交与租赁方；因为本人特殊原因含泪亏本无任何转让费及补偿，经营权转租。望有缘人来电咨询。付款方式押一付一，合同到期后如无政策变化可续租。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500米以下

方位：

西向

地貌：

丹霞地貌

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

砾石土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

30-60㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

25%～50%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

场地平整：

阶地

相关配套：

仓储/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴

牧业补贴：

有

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.22分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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